¿Es posible celebrar contratos de créditos hipotecarios digitales en el Perú?*
DOI:
https://doi.org/10.46631/Giuristi.2022.v3n6.03Palabras clave:
escritura pública digital, fintech, hipotecas digitales, créditos hipotecarios digitales, contratos electrónicosResumen
En el Perú existen la tecnología y la demanda para celebrar créditos hipotecarios digitales; sin embargo, algunas limitaciones legales e institucionales impiden su otorgamiento enteramente online; entre ellas, una excesiva protección del deudor en la regulación peruana, la falta de un creador secundario de hipotecas, la carencia de regulación para la celebración de escrituras públicas digitales y la necesidad de precisiones en la Ley de Títulos Valores y en el Código Procesal Civil.
Descargas
Citas
Alva Pino, Marco. «Sube de 43 % a 57 % porcentaje de peruanos con cuenta de ahorros». Diario Gestión. 2 de agosto de 2022.
«Créditos directos por sector económico. Empresas bancarias». Asociación de Bancos del Perú. 30 de septiembre de 2021. https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fasbanc.com.pe%2Fmedia%2Frates%2Ffile%2FCr%25C3%25A9ditos_por_Sectores_Econ%25C3%25B3micos_WOATIOH_gFao7Lf_84oeJqq.xls&wdOrigin=BROWSELINK
«¿Cuál es la empresa más grande del mundo? Ranking 2021». El País. Cinco Días. 2 de enero de 2022. https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/12/30/companias/1640886339_354215.html
Fernández-Baca, Jorge. Dinero, banca y mercados financieros. 2a. ed. Lima: Universidad del Pacífico, 2004.
Gada, Kosha. «The Digital Economy in 5 minutes». Forbes. 16 de junio de2016. https://www.forbes.com/sites/koshagada/2016/06/16/what-is-the-digitaleconomy/#338f2b597628
ISIL. Transformación digital de la banca en el Perú. Lima: ISIL, 2018. https://landing.isil.pe/wp-content/uploads/2018/11/estudio-transformacion-digital-ISIL-2018.pdf
Raygada Castillo, Miguel Ángel. Créditos hipotecarios digitales en el Perú: estudio y análisis. Lima: Sociedad de Derecho y Empresas Digitales (Sodital), 2022.
Rosen, Jim. «What´s A Digital Mortgage, Really?». Mortage Cadence. 1 de mayo de 2017. http://progressinlending.com/2017/04/30/whats-a-digital-mortgagereally/
Sanchis, Joan Ramón. «La economía digital y sus efectos en la sociedad. una realidad por definir». Nueva revolución (blog). 4 de octubre de 2017. https://www.elsaltodiario.com/nueva-revolucion/la-economia-digital-y-sus-efectos-en-la-sociedad#
«Value of mortgage debt outstanding in the United States from 2001 to 3rd quarter 2021». Statista. 30 de junio de 2022. https://www.statista.com/statistics/274636/combined-sum-of-all-holders-of-mortgage-debt-outstanding-in-the-us/
Weiner, Matthew et al. Mad men: Season three. United States: Lion Gate Films Home Entertainment, 2009.
Normas y resolución
Código Civil del Perú, 1984.
Código Procesal Civil, 1992.
Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros, y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros, 1996.
Ley de Títulos Valores, 2000.
Ley de Firmas y Certificados Digitales, Ley 27269, 2000.
Ley del Notariado, Decreto Legislativo 1049, 2008.
Resolución SBS 272-2017, Reglamento de Gobierno Corporativo y de la Gestión Integral de Riesgos, 2017.
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2022 Miguel Ángel Raygada Castillo
![Creative Commons License](http://i.creativecommons.org/l/by/4.0/88x31.png)
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución 4.0.
Todos los contenidos de la revista electrónica se distribuyen bajo una licencia de uso y distribución Creative Commons Atribución 4.0 Internacional (CC BY 4.0). Por el cual:
Usted es libre de:
- Compartir — copiar y redistribuir el material en cualquier medio o formato para cualquier propósito, incluso comercialmente.
- Adaptar — remezclar, transformar y construir a partir del material para cualquier propósito, incluso comercialmente.
La licenciante no puede revocar estas libertades en tanto usted siga los términos de la licencia.
Bajo los siguientes términos:
- Atribución — Usted debe dar crédito de manera adecuada , brindar un enlace a la licencia, e indicar si se han realizado cambios . Puede hacerlo en cualquier forma razonable, pero no de forma tal que sugiera que usted o su uso tienen el apoyo de la licenciante.
- No hay restricciones adicionales — No puede aplicar términos legales ni medidas tecnológicas que restrinjan legalmente a otras a hacer cualquier uso permitido por la licencia.
Avisos:
No tiene que cumplir con la licencia para elementos del materiale en el dominio público o cuando su uso esté permitido por una excepción o limitación aplicable.
No se dan garantías. La licencia podría no darle todos los permisos que necesita para el uso que tenga previsto. Por ejemplo, otros derechos como publicidad, privacidad, o derechos morales pueden limitar la forma en que utilice el material.
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/